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標題: [房產新聞] 「外國人」來台購屋大減原因竟是… [打印本頁]

作者: mahs 時間: 2020-12-21 08:12 PM 標題: [房產新聞] 「外國人」來台購屋大減原因竟是…

[房產新聞][「外國人」來台購屋大減原因竟是…][三立新聞][2020-12-21]

4依據內政部最新統計資料，今年前十月外國人在台購置不動產，建物取得966棟，與去年同期相比減少14.4％，建物取得面積也減少19.0％，土地雖有2,119筆，但與去年同期相比大幅下滑37.7％，土地取得面積則下滑31.9％。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年國際間交易深受疫情影響，雖然近年海外資金回流、台商大舉返台，但各國維持邊境管制，外國人來台置產並不容易，故取得我國不動產數量下滑。

買房最愛台北市，買地鍾情桃園市

綜觀近四年1～10月外國人在台取得不動產狀況，今年建物交易棟數是近四年首度跌破千棟，外國人取得土地筆數與去年同期相比則大減37.7％，在六都表現上，今年外國人取得建物棟數最多在台北市，共218棟、建物面積共6,004坪，土地取得筆數最多則為桃園市380筆，土地面積共48,829坪。

郎美囡指出，台北市為政治經濟重鎮，許多跨國企業總部、研發中心都設立於台北市，故為外資置產的重點區域，也有部分是以僑外資入手住宅及商辦，至於桃園市房屋、廠辦、土地選擇性較多，交通及機能佳且價格低於雙北，除了外商設點佈廠外，台商回流也會透過第三地公司購置廠房及工業用地。

央行打房，商用看俏

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，現階段政府針對住宅市場打炒房，短期內外國人購置國內不動產量體出現震盪，惟國內防疫有成，且經濟表現穩健，仍為亞洲理想的置產區域，雖然住宅受到限制，但在低利環境下，商用交易量較具有期待空間。

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個人觀點:
受疫情影響，雖然近年海外資金回流、台商大舉返台，但各國維持邊境管制，外國人來台置產並不容易，故取得我國不動產數量下滑。

作者: age36 時間: 2020-12-21 09:01 PM

外籍人士置產畢竟是少數，除了房市熱時炒新聞做參考外，真正房市狀況還是要看一般老百姓。

作者: shinosakii 時間: 2020-12-22 11:41 AM

根本疫情導致吧現在國外疫情非常嚴重都會限制來台

作者: raypan888 時間: 2020-12-23 07:54 AM

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作者: 阿小失 時間: 2020-12-23 09:47 AM

其實，最有效的方式就是戴口罩。外國會那麼嚴重就是不喜歡聚會時戴口罩。而且，都近身接觸，空氣飛沫都相互交流，不感染病毒才奇怪！

作者: joesph_jan 時間: 2020-12-23 04:43 PM

所以新聞總是報導一些國外名人要來台置產，變相的就是拉抬房市

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